Ein Buchungssystem für Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Pensionen
Ihre eigene Buchungsseite für Ferienhäuser, Ferienwohnungen, Pensionen und Hütten: ein Kalender mit Preis pro Nacht, Kalender im Abgleich mit Airbnb und Booking.com und die Zahlung direkt auf Ihr Konto.
Keine Kreditkarte erforderlich · Kostenloser Plan verfügbar
So hilft Resovu
Eigene Buchungsseite mit Preisen pro Nacht
Gäste wählen ihre Daten in einem Kalender, der für jede Nacht den Preis zeigt. Mindestaufenthalt, Anreisetage und Lücken sind bereits berücksichtigt, und vor dem Bezahlen sehen sie die vollständige Preisaufstellung – einschließlich der vor Ort zu zahlenden Kurtaxe.
Ferienhaus am SeeKalender von Airbnb, Booking.com und Vrbo im Abgleich
Fügen Sie die iCal-Links in beide Richtungen ein. Belegte Tage aus den Portalen werden alle 15 Minuten importiert und direkt vor jeder Direktbuchung erneut geprüft. Überschneidungen werden markiert, und Vorbereitungstage lassen zwischen den Aufenthalten Zeit für die Reinigung.
- AirbnbOKZuletzt: vor 4 Min.12 Zeiträume
- Booking.comOKZuletzt: vor 6 Min.7 Zeiträume
- VrboKonflikt mit einer BuchungZuletzt: vor 9 Min.3 Zeiträume1 Zeitraum von Vrbo überschneidet sich mit einer Direktbuchung.
Bestätigung und Anreiseinfos werden für Sie verschickt
Der Gast erhält eine Bestätigung mit Nächten, Gästen, Preisaufstellung, dem Datum, bis zu dem er kostenlos stornieren kann, und einer .ics-Datei für seinen Kalender. Eine festgelegte Anzahl Tage vor der Anreise verschickt Resovu Ihre Check-in-Hinweise automatisch.
- Anreise
- Mo 14.06.2027, ab 15:00
- Abreise
- Fr 18.06.2027, bis 10:00
- Nächte
- 4
- Buchungsnummer
- RS-2027-0614
So funktioniert es
- 1
Einheiten anlegen
Ein Ferienhaus, eine Ferienwohnung oder mehrere Zimmer einer Pension – jeweils mit Foto, Preisen, Saisons und Regeln.
- 2
Kalender verbinden
Fügen Sie die iCal-Links von Airbnb, Booking.com oder Vrbo in Resovu ein und den Link von Resovu in jedes Portal.
- 3
Buchungsseite teilen
Auf Ihrer Website, in E-Mails an frühere Gäste oder in sozialen Netzwerken. Gäste buchen und bezahlen, Sie erhalten die Buchung per E-Mail.
Preise und Regeln, die Sie festlegen
Alles, was ein Gastgeber für die Preisgestaltung braucht – der Gast sieht den Endpreis vor dem Bezahlen.
- Preis pro Nacht und ein Wochenendpreis für die Nächte von Freitag und Samstag
- Saisons mit eigenem Preis, Wochenendpreis und Mindestaufenthalt
- Mindest- und Höchstzahl an Nächten
- Erlaubte An- und Abreisetage, zum Beispiel im Sommer Samstag bis Samstag
- Lückenfüllung: Anreisen, nach denen der Mindestaufenthalt nicht mehr passt, werden ausgeblendet
- Wochen- und Monatsrabatte
- Endreinigung, Aufpreis für weitere Gäste und Haustiergebühr
- Kurtaxe pro Person und Nacht, separat ausgewiesen und vor Ort zu zahlen, mit Altersbefreiung
- Check-in- und Check-out-Zeiten, Vorlaufzeit und wie weit im Voraus gebucht werden kann
- Vorbereitungstage zwischen Aufenthalten
- Stornobedingungen: Vorlagen wie bei Airbnb oder eigene Stufen in Tagen vor der Anreise
- Hausregeln (Rauchen, Feiern, Nachtruhe), die der Gast akzeptieren muss, Ankunftszeit und Sonderwünsche
- Preiswährung nach dem Land der Unterkunft und optionale Hervorhebung günstigerer Nächte
- Dynamische Preise aus Ihrem eigenen PriceLabs-Konto (optional)
- Buchungsbestätigung: Der Gast sendet eine Anfrage, Sie nehmen sie innerhalb von 24 Stunden an oder lehnen ab
- Extras zum Aufenthalt (Frühstück, später Check-out, Fahrräder…) pro Aufenthalt, Nacht oder Person
- Ein rabattierter nicht erstattbarer Tarif, vollständig vorab per Karte bezahlt
- Unverbindliche Umrechnung des Preises in die Währung des Gastes zum Kurs der Tschechischen Nationalbank
- Rückzahlbare Kaution als Vormerkung auf der Karte (ab dem Professional-Plan)
Die wichtigsten Funktionen für Ferienvermietung
Kalenderabgleich in beide Richtungen
iCal-Import von Airbnb, Booking.com und Vrbo alle 15 Minuten und vor jeder Buchung, ein eigener Export-Link für jedes Portal und Warnungen bei Konflikten.
Saisons, Rabatte und Gebühren
Saison- und Wochenendpreise, Wochen- und Monatsrabatte, Endreinigung, Aufpreis für weitere Gäste und Haustiere – der Gast sieht die vollständige Aufstellung.
Anzahlung, Restzahlung online und Storno
Kartenzahlung über Stripe direkt auf Ihr Konto: der volle Betrag oder eine Anzahlung, der Rest per Zahlungslink, den Resovu dem Gast vor der Anreise schickt. Vor der Buchung sieht der Gast das genaue Datum für kostenlose Stornierung.
Anreise, Registriernummer und Online-Check-in
Anreiseinformationen gehen automatisch per E-Mail raus. Ihre Registriernummer, etwa die italienische CIN, steht auf der Seite. In Italien füllt der Gast nach der Buchung den Online-Check-in aus und Sie laden die Datei für Alloggiati Web herunter.
9 Sprachen und lokale Währung
Buchungsseite und E-Mails auf Tschechisch, Slowakisch, Englisch, Deutsch, Polnisch, Ungarisch, Spanisch, Norwegisch und Französisch, mit Preisen in der Währung des Landes der Unterkunft.
Geschenkgutscheine
Ab dem Professional-Plan verkaufen Sie auf Ihrer eigenen Seite Wertgutscheine – ein Geschenk, das Gäste direkt zu Ihnen bringt.
Preis pro Einheit
Free zum Ausprobieren mit einer Einheit. Starter und Professional ohne Buchungslimit – Sie zahlen nach aktiven Einheiten.
Free
Zum Ausprobieren mit einer Einheit.
0 € / Monat
Endpreis – keine MwSt. zusätzlich
- 1 Einheit
- 4 Direktbuchungen pro Monat
- Kalenderabgleich mit Airbnb und Booking.com (iCal)
- Online-Check-in und Gästeverzeichnis
- Kartenzahlung (1 % Gebühr + Stripe)
Ohne Kreditkarte, ohne Zeitlimit.
Starter Beta
Für Apartments, Hütten und Pensionen. Preis pro Einheit, ohne Buchungslimit.
19 € / Monat
Endpreis – keine MwSt. zusätzlich
1. Einheit 19 €, Einheiten 2–5 +8 €, ab der 6. +5 € je Einheit
- Ohne Buchungslimit
- Anzahlung und automatischer Zahlungslink für den Rest
- Stornoregeln und nicht erstattbarer Tarif
- Extras und Buchungsbestätigung
- Online-Check-in und Gästeverzeichnis je nach Land
- Dynamische Preise aus PriceLabs
- Rabattcodes
- Rechnungen und SMS-Erinnerungen
- Kartenzahlungen: 0,5 % + Stripe (max. 12 € pro Monat)
14 Tage kostenlos, danach nach Zahl der Einheiten. Jederzeit kündbar.
Professional Beta
Für Gastgeber mit eigener Marke: eigene Domain, ohne Resovu-Logo, Gutscheine und 0 % Gebühr.
27 € / Monat
Endpreis – keine MwSt. zusätzlich
1. Einheit 27 €, Einheiten 2–5 +10 €, ab der 6. +5 € je Einheit
- Alles aus Starter
- Eigene Domain, ohne Resovu-Logo
- Gutscheine
- 0 % Resovu-Gebühr auf Zahlungen (nur Stripe)
- Unbegrenzt viele Teamnutzer
- Priorisierter Support
14 Tage kostenlos, danach nach Zahl der Einheiten. Jederzeit kündbar.
Resovu ist kein Channel-Manager. Mit Airbnb, Booking.com und anderen Portalen tauscht es belegte Tage per iCal (Kalender) aus und ändert dort weder Preise noch Inserate. Für ein Ferienhaus oder ein paar Wohnungen reicht das; wer Preise auf vielen Portalen gleichzeitig steuert, braucht einen Channel-Manager.
Resovu im Vergleich mit Ferienvermietungssoftware und den Portalen
Ein ehrlicher Vergleich: was jede Option kostet und wie sie mit Airbnb und Booking.com verbunden ist.
| Option | Preis | Provision / Buchungsgebühr | Verbindung zu Airbnb und Booking.com |
|---|---|---|---|
| Resovu | Free für 1 Einheit; Starter ab 19 €, Professional ab 27 € pro Monat für die 1. Einheit | Keine Buchungsprovision. Kartenzahlungen: Free 1 %, Starter 0,5 %, Professional 0 % + Stripe-Gebühren | iCal in beide Richtungen: Import alle 15 Minuten und vor jeder Direktbuchung. Kein Channel-Manager mit API |
| Lodgify | Etwa 16–103 USD pro Monat bei jährlicher Zahlung, je nach Tarif und Anzahl der Objekte | 1,9 % Buchungsgebühr auf Direktbuchungen in den Tarifen Starter und Professional; im Ultimate keine | Channel-Manager mit API-Anbindung an Airbnb, Booking.com und Vrbo |
| Smoobu | Ab etwa 28 € pro Monat für eine Einheit, plus etwa 9,60 € je weitere Einheit (zzgl. MwSt.) | Flex-Tarif: 0,9 % pro Buchung; Prepaid-Tarife: keine | Channel-Manager mit API-Anbindung an Airbnb, Booking.com, Vrbo und weitere |
| Hostaway | Keine öffentliche Preisliste; berichtet werden etwa 25–50 USD pro Objekt und Monat plus einmalige Einrichtungsgebühr, meist mit Jahresvertrag | Abo nach individuellem Angebot | Channel-Manager mit API-Anbindung, ausgerichtet auf Verwalter vieler Objekte |
| Airbnb / Booking.com | Keine monatliche Gebühr | Airbnb: Servicegebühr nur für Gastgeber von etwa 15,5 % (im EWR seit 13.10.2026). Booking.com: im Schnitt etwa 15 % Provision | Sie sind selbst die Kanäle: Gäste buchen auf deren Seite, zu deren Bedingungen |
- Preis
- Free für 1 Einheit; Starter ab 19 €, Professional ab 27 € pro Monat für die 1. Einheit
- Provision / Buchungsgebühr
- Keine Buchungsprovision. Kartenzahlungen: Free 1 %, Starter 0,5 %, Professional 0 % + Stripe-Gebühren
- Verbindung zu Airbnb und Booking.com
- iCal in beide Richtungen: Import alle 15 Minuten und vor jeder Direktbuchung. Kein Channel-Manager mit API
- Preis
- Etwa 16–103 USD pro Monat bei jährlicher Zahlung, je nach Tarif und Anzahl der Objekte
- Provision / Buchungsgebühr
- 1,9 % Buchungsgebühr auf Direktbuchungen in den Tarifen Starter und Professional; im Ultimate keine
- Verbindung zu Airbnb und Booking.com
- Channel-Manager mit API-Anbindung an Airbnb, Booking.com und Vrbo
- Preis
- Ab etwa 28 € pro Monat für eine Einheit, plus etwa 9,60 € je weitere Einheit (zzgl. MwSt.)
- Provision / Buchungsgebühr
- Flex-Tarif: 0,9 % pro Buchung; Prepaid-Tarife: keine
- Verbindung zu Airbnb und Booking.com
- Channel-Manager mit API-Anbindung an Airbnb, Booking.com, Vrbo und weitere
- Preis
- Keine öffentliche Preisliste; berichtet werden etwa 25–50 USD pro Objekt und Monat plus einmalige Einrichtungsgebühr, meist mit Jahresvertrag
- Provision / Buchungsgebühr
- Abo nach individuellem Angebot
- Verbindung zu Airbnb und Booking.com
- Channel-Manager mit API-Anbindung, ausgerichtet auf Verwalter vieler Objekte
- Preis
- Keine monatliche Gebühr
- Provision / Buchungsgebühr
- Airbnb: Servicegebühr nur für Gastgeber von etwa 15,5 % (im EWR seit 13.10.2026). Booking.com: im Schnitt etwa 15 % Provision
- Verbindung zu Airbnb und Booking.com
- Sie sind selbst die Kanäle: Gäste buchen auf deren Seite, zu deren Bedingungen
Was Resovu nicht ist
Resovu ist kein Channel-Manager. Es ändert weder Ihre Preise noch Mindestaufenthalte oder Inserate auf Airbnb oder Booking.com – es tauscht nur belegte Tage per iCal aus. Airbnb liest fremde Kalender nur etwa alle 3 Stunden ein, halten Sie dort also eine sinnvolle Vorlaufzeit ein oder schalten Sie die Sofortbuchung aus. Wenn Sie viele Objekte verwalten und alle Kanäle zentral steuern möchten, passen Lodgify, Smoobu oder Hostaway besser. Resovu ist für Gastgeber, die neben den Portalen eine eigene Buchungsseite wollen.
Preise laut veröffentlichten oder berichteten Angaben, Stand Oktober 2026; aktuelle Konditionen bitte auf der Website des Anbieters prüfen. Quellen: smoobu.com · roommaster.com · comparatifchannelmanager.fr · hostaway.com · hospitality-on.com · hospitable.com
Häufige Fragen
Zahle ich eine Provision auf Buchungen?+
Wie funktioniert der Abgleich mit Airbnb und Booking.com?+
Ist Resovu ein Channel-Manager?+
Können Gäste eine Anzahlung oder den vollen Preis im Voraus zahlen?+
Wie wird die Kurtaxe gehandhabt?+
Kann ich mehr als eine Einheit vermieten?+
Wie ist es mit der Gästeregistrierung, etwa in Italien?+
Was kostet es?+
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